桃竹苗大矽谷
台灣科技金脈
| 6兆產值助攻，14萬人才紅利湧進 |
2024～2027年將新增7座科學園區、52座產業園區，位於西北走廊中心的大竹科，產值冠居北台灣第一。新竹，將以半導體研發製造、AI應用為啟動引擎，帶動桃園航空物流、苗栗傳產、生技等產業同步進化！
大竹科磁場 全球供應鏈基地
護國神山群，齊聚大竹科
帶領世界科技風勢
護國神山一台積電2奈米先進製程落腳竹科寶山， 雲端伺服龍頭一緯創資通、網路通訊大廠一智邦科技、 無人機晶片領導一義隆電子、生技大廠一普生公司齊聚首， 竹北新興崛起，與竹科雙核並進，科技重心北移成趨勢！
(圖:桃竹苗大矽谷計畫地圖)
AI世紀主場 新竹關鍵登場
| NVIDIA 全球戰略座標，定位新竹 |
全球人工智慧市場預估2032年上看約US$1.77兆，而臺灣擁有約90%的 AI 伺服器製造能力，吸引 NVIDIA 以北台灣為首，總部在台北、新竹作為上下游產業鏈的策略聚落。在竹科營收續創新高之下，竹北正承接產業外溢動能，開啟AI經濟的新紀元。
科技×工業 多核心 權掌大新竹產業鏈樞紐
「東華龍產發園區」沿國道一號30分鐘通勤圈，前517公頃「新竹工業區」，後有686公頃「新竹科學園區」，輔以「工業技術研究院」、「清大/交大創新育成中心」等研發聚落聚在周邊，一路整合電子、化學、光電、電腦、通訊、積體電路等產業生態，坐定生產軸線、研發走廊之心，資源規模不只3萬多坪內的產業，而是大新竹產業鏈都是合作夥伴！
4+1=∞ 淘金竹北夢無限
竹科產值滿載，廠辦需求續旺
企業版圖向竹北擴張
2023年廠辦交易量中，新竹縣市排行前二，而2025年工業區土地交易正成長，產業用地需求未退潮，相較於竹科腹地已飽和，竹北仍有傳產舊廠活化等量能，周邊更有4+1園區資源共伴，成為廠辦新寵首選地！
東華龍產發園區 近3,600坪 旗艦首發
科技聚首 智慧廠辦
遠見宏圖 景觀總部
｜產品規劃｜地下4層/地上10層/178戶
｜基地面寬｜南北面最寬約132M、東西向最深約130M
｜臨路棟距｜中華路棟距約 11 - 26M
｜投資興建｜台展建設股份有限公司
｜建築規劃｜彭繼賢建築師事務所
寬闊器量 智造空間
2-3樓與10樓特別挑高6米，運用更彈性。不論是設置智慧製造的機械手臂，或是作為總部型商辦定位，天地空間充裕。
各層總面積
（以下為約略數字）
各層高度
（以下為約略數字）
地下各層停車位數量
重磅承載 安全分流
人車物流 動線區分
大型車輛 裝卸方便
人貨分離 充足貨梯
電梯與載重
A棟
電梯｜5部客梯，1部無障礙
人數｜15人份（1350公斤）
貨梯載重｜一部 2T、一部2.5T（只到B1F）
B棟
電梯｜2部客梯，1部無障礙
人數｜15人份（1350公斤）
貨梯載重｜載重2.5T
樓層載重
1F載重｜1000kg
2-3F載重｜800kg
4-10F載重｜500kg
卸載車位
卸貨車位共12個（寬400cm 長1300cm）
可停40呎貨櫃車
